Plataforma № IIResorts
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Resorts & Glamping

Segunda plataforma especializada de Tufano Capital, orientada a la adquisición y transformación de campings tradicionales o infrautilizados para convertirlos en alojamientos turísticos de nueva generación en entornos naturales.

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Resort & Glamping
Plate №24 — Enfoque

Qué hacemos

Adquirimos campings y complejos turísticos con modelos operativos obsoletos y los transformamos integralmente.

  • 01.Diagnóstico técnico, urbanístico y medioambiental del activo.
  • 02.Definición del nuevo modelo de negocio (glamping, resort, cabañas, tiny homes…).
  • 03.Renovación de infraestructuras, zonas comunes y servicios.
  • 04.Incorporación de unidades de alojamiento modular de alta eficiencia.
  • 05.Implementación de tecnología operativa (check-in digital, sensorización, automatización).
  • 06.Profesionalización de la operación bajo estándares institucionales.
Objetivo: convertir activos rurales de bajo rendimiento en operaciones turísticas rentables, sostenibles y escalables, con alto potencial de plusvalía a medio plazo.
Plate №25 — Sourcing

Buscamos activos en entornos naturales con

i

Demanda estable

Turismo familiar, naturaleza, deportes, escapadas de fin de semana.

ii

Potencial urbanístico

Capacidad de ampliación o reposicionamiento mediante intervención moderada o integral.

iii

Modelos sin digitalizar

Operaciones tradicionales sin estrategia de ingresos profesional.

iv

Licencias vigentes

Solo adquirimos campings con licencia turística ya concedida y plenamente vigente.

Plate №26 — Tres motores de valor

El reposicionamiento de campings y glampings combina tres motores clave de creación de valor.

Plate №27 — Modelo de inversión

El vehículo invertirá en

Tamaño activo1 – 5 ha
Inversión por activo1,5 – 5 M€
Horizonte5 – 7 años
Yield estabilizado≥ 12–14%
IRR objetivo12 – 15%
EstructuraSPV por activo

Cada camping o resort se estructura mediante una SPV independiente, con contabilidad segregada y reporting institucional.

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